北方地区气候严寒，冻土层较厚。这里地方建房子，有三点非常重要，一是基础，一是隔热隔热还有防水防潮！
基础首选筏式基础，它不需要像条基或独立基础那样要深挖以达到冻土层以下，而且整栋房屋的荷载均匀分布，整体性基础承担房屋自重能够抵消冻土层的冻胀力，还有一定的防潮性能！
那么筏式基础怎么施工呢？
▼首先，挖除地面的软土
▼若是局部靠近农田、水塘等导致地质软弱，还要局部深挖换填混凝土。
▼开挖地基整平压实后整铺一层碎石，这是对地基承载力的加强。
▼在碎石层上现浇一层10cm的素混凝土，做垫层。
▼最后在垫层上绑扎钢筋浇筑筏板混凝土。筏板基础应该绑扎两层钢筋网，混凝土高度不宜小于30cm。
虽然在北方城市里已经普及了暖气，但在乡村或是郊区显然还有很多地方达不到，这时候就需要我们自己解决了。采暖的话锅炉、抵抗、燃气等暂且不表，但如果能做好保温隔热显然也是一大助益。
▲在外墙上钉装挤塑聚苯板做隔热层，这可不只是大型建筑或是装配式房屋的专利，传统房屋照样没问题。
▲在屋面或是露台做隔热层之前还要做好防水。涂料或是卷材都能达到很不错的效果。
▲防水防潮层之后，钉装挤塑聚苯板隔热层，这样隔热防潮就都做好了。
▲保温层上还要固定一层钢筋网，浇筑砂浆或混凝土保护层。
▲再在保护层上面铺瓦或是贴瓷砖就OK了！
做好这些并不需要花太多钱，优质挤塑聚苯板不过280元/m³，如果用5cm厚的隔热层，280元就能买到20㎡的隔热材料了。
加上其它的材料、人工费用，按建筑面积折算，一栋房子因此增加的造价也就80元/㎡左右了。一栋300㎡的房子，增加的费用不过2.4万罢了，还不够一个大门的钱！
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