一提起装修，导报君第一个头大，因为这俩字儿就意味着：一万种想法等着你选择、一万件事儿等着你定坨儿、一万件商品等着你采购、外加n万块钱等着往外花.......
导报君这么个年轻人，都分分钟扛不住的节奏，更何况老人呢？
脑壳痛
沈阳的刘大爷今年7月开始装修，找了个挺老大的装修公司，全款花了10万块钱！前两天一数日子，该收房了，可是...
视频加载中...
真是应了那句老话了，上赶子不是买卖，可导报君也疑惑了，这么大一个公司，不是一天建起来的，也不可能是一天倒闭的啊，干不下去了就连点征兆都没有吗？
一脸懵
不看不知道，一看吓一跳啊，当初上下四层几千平米大店面，还是“人山人海”。可惜啊，都是和刘大爷一样来要钱的人！和刘大爷一样被卷走装修钱的人，一共有200来位
人从众
这么多人被装修公司坑，导报君都跟着揪心+气愤，虽说装修这个领域很专业，但咱们普通老百姓也不是只有吃亏的份儿！咱们装修前必要的常识还是要必备滴，今天导报君给您留个表，您装修前一样一样照做就可以了。
导报小课堂
1.资质、手续是否齐全：你选的装修公司，营业执照、建设部门核发的建筑业企业资质等各类手续得齐全，如果合同上，连一份公章都盖不出来，那这家公司再便宜也得放弃。
2.合同的样式：合同尽量使用正规合同范本，即建设部门以及工商行政管理部门联合制定的那种。一定留心装修公司名称，合同的承包方名称与他们出示的营业执照上的名称是否一致，并且必须要盖公章。
3.首付金、押金的限定：很多装修公司要求首付款50-60%，木工验收后付30-35%，完工验收后付5-10%，以这个比例来看，基本上是，装修过半，就已经将90%左右的钱付给装修公司了，钱在谁手里谁就是大爷...所以，尽量押低首付的比例，甚至争取加一条装修完一年再付的5%保障金的约定。
具体如下：
开工付30%，具体含义：设计交底之后，施工队伍和装修材料进场之前；
硬装完工30%，具体含义：水电改造完工、墙面地面找平完工、厨卫墙地砖完工、吊顶完工、木工柜体制作完工；
安装完成30%，具体含义：整个施工所有相关家具家电安装到位，所有施工环节全部完成达到验收标准；
售后期满10%，具体含义：双方约定工程质量保修期限。国家规定，住宅室内装修装饰工程的质量保修期限最低2年，有防水要求的厨房卫生间和外墙面保修期5年。
4.材料清单、报价单的限定：在材料清单或报价清单中，应要求详细的列出所涉及的主要建材的品牌、规格、价格、型号等，不能用例如国内名牌、国际名牌之类的模糊字眼。
5.施工时间的限定：合同中必须有装修各节点时间的限定，如果是着急装修的朋友，应签合同前就与装修公司商榷好工期，同时，再加上一条工期违约金，这样基本就能保障按期完工
6.售后保修问题：比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
7.增项的限定：有不少公司在所签的合同中会故意少放一些项，这样总价看起来较低，所以，合同中应该对增项进行限定，最多不能超过合同总价的5%-10%。
8.监理和质检到场时间和次数：监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
9.第三方责任的限定：在装修过程中，是有可能与第三方发生冲突或造成损失的，比如物业等，发生此类事件所造成的损失也应在合同中明确限定，由装修公司承担。
10.明确违约责任：在合同中约定家装公司违约责任主要有两个方面：一是没有按期交付工程的赔偿责任；二是对于无法整改的质量问题的赔偿责任。为避免日后的“扯皮”，在约定违约责任时应该明确赔偿金额。比如，如逾期交付每天赔偿100元；使用质量不合格的材料，按合同约定材料价格的双倍赔偿等等。
装修合同是一把双刃剑
能不能愉快的装修
能不能最后出理想效果
决定的因素有很多
签订好合同是第一步
希望大家都能远离“装修黑坑”
记住：
装修款千万不要一次性付完
